499 Rue de Fouchy, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 499 Rue de Fouchy, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 499 Rue de Fouchy, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 626 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 286 mètres
Ventes au 499 Rue de Fouchy
Une vente a été recensée au 499 Rue de Fouchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 499 Rue de Fouchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 499 Rue de Fouchy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°499 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 499 Rue de Fouchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 499 Rue de Fouchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 499 Rue de Fouchy dans son marché local
Prix du 499 Rue de Fouchy par rapport à la voie
Sur Rue de Fouchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 499 Rue de Fouchy se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 499 Rue de Fouchy par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 499 Rue de Fouchy se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 62.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.46 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
