Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Renè Douet dans son marché local
Prix Rue Renè Douet par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Renè Douet se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 58.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Renè Douet à Villeneuve-la-Guyard
Le loyer moyen estimé Rue Renè Douet est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Guyard, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 13.67 % sur 1 an et augmenté de 48.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Renè Douet
Les ventes enregistrées Rue Renè Douet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Renè Douet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 557 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Renè Douet
Adresses Rue Renè Douet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Renè Douet, classées par tranches de numéros.
