9 bis Rue de la Bottière, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Bottière, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 bis Rue de la Bottière, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Bottière
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Bottière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Bottière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Bottière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Bottière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Bottière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Bottière dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Bottière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bottière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 9 bis Rue de la Bottière se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Bottière par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Bottière se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 69.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
