2 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 409 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Buttes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Rue des Buttes se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Buttes par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buttes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
