Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 840 a Rue des Près de Pàques, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 840 a Rue des Près de Pàques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Près de Pàques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 840 a Rue des Près de Pàques se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 840 a Rue des Près de Pàques se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 40.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 840 a Rue des Près de Pàques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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