7 Rue des Rochambelles, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rochambelles, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue des Rochambelles, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 617 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rochambelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rochambelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rochambelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rochambelles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rochambelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rochambelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rochambelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rochambelles par rapport à la voie
Sur Rue des Rochambelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 7 Rue des Rochambelles se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rochambelles par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rochambelles se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 56.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
