12 Rue du Clôt, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clôt, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Clôt, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 586 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clôt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clôt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clôt dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clôt par rapport à la voie
Sur Rue du Clôt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 12 Rue du Clôt se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clôt par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clôt se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 62.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
