34 ter Rue du Général de Gaulle, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 34 ter Rue du Général de Gaulle, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 9 logements - 463 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0753 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 227 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Rue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 ter Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 34 ter Rue du Général de Gaulle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue du Général de Gaulle par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Rue du Général de Gaulle se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 69.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
