43 Rue du Général de Gaulle, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², identique à celui du n°26 et de n°35.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Général de Gaulle, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 273 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 656 mètres
Ventes au 43 Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 43 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 43 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 43 Rue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Général de Gaulle par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Général de Gaulle à Villeneuve-la-Guyard
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Général de Gaulle est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Guyard, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 48.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
