21 Rue du Stade, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Rue du Stade, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 973 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 21 Rue du Stade se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Stade se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 65.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
