6 bis Rue du Stade, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 bis Rue du Stade, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 700 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Stade, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 6 bis Rue du Stade se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Stade par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Stade se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 53.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.46 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
