1 Rue Gustave Eiffel, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Gustave Eiffel, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 482 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 918 mètres
Ventes au 1 Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 1 Rue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gustave Eiffel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 1 Rue Gustave Eiffel se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Eiffel par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Eiffel se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 41.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 1 Rue Gustave Eiffel à Villeneuve-la-Guyard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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