10 Rue Meurant, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Meurant, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°17 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Meurant, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 733 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Meurant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Meurant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Meurant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Meurant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Meurant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Meurant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Meurant dans son marché local
Prix du 10 Rue Meurant par rapport à la voie
Sur Rue Meurant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 10 Rue Meurant se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Meurant par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Meurant se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 15.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
