3 Rue Paul Bert, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Paul Bert, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 720 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Bert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 3 Rue Paul Bert se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Bert se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 30.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
