12 Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Renè Douet, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 676 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Renè Douet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Renè Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Renè Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Renè Douet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Renè Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Renè Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Renè Douet dans son marché local
Prix du 12 Rue Renè Douet par rapport à la voie
Sur Rue Renè Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 12 Rue Renè Douet se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Renè Douet par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Renè Douet se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 32.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
