Ruelle des Princes, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 207 €
de 1 816 € à 3 161 €
Comment est calculé ce prix ?

Ruelle des Princes, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Ruelle des Princes

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Prix Ruelle des Princes dans son marché local

Prix Ruelle des Princes par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle des Princes se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 50.44 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Ruelle des Princes

Les ventes enregistrées Ruelle des Princes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 octobre 2025
250 000 €(1 923 €/m²)
Maison8 p•130 m²
4 Ruelle des Princes, 89340 Villeneuve-la-Guyard
5 mars 2022
159 000 €(2 271 €/m²)
Maison4 p•70 m²
3 Ruelle des Princes, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Cadre de vie et proximité Ruelle des Princes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Villeneuve-la-Guyard à 1536 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Claude Debussy à 1734 mètres
  • - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1797 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 925 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ruelle des Princes

Ruelle des Princes est située dans le quartier Villeneuve-la-Guyard. Elle compte 3470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au Ruelle des Princes à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 518 € (5 %)

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