2 Allée des Sablons, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Allée des Sablons, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Villeneuve-les-Genêts.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Ouistitis à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 Allée des Sablons se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sablons par rapport à Villeneuve-les-Genêts et à Yonne
À Villeneuve-les-Genêts, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sablons se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-les-Genêts et -19.05 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Genêts a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
