9 Rue Basse, 89350 Villeneuve-les-Genêts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 886 € à 1 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Basse, 89350 Villeneuve-les-Genêts, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°11 et de 4.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Rue Basse, 89350 Villeneuve-les-Genêts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve-les-Genêts.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0452 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire des Ouistitis à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Basse dans son marché local

Prix du 9 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 9 Rue Basse se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Basse par rapport à Villeneuve-les-Genêts et à Yonne

À Villeneuve-les-Genêts, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Basse se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-les-Genêts et -23.91 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Genêts a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.