2 Rue des Genêts, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Genêts, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-les-Genêts.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Ouistitis à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Villeneuve-les-Genêts et à Yonne
À Villeneuve-les-Genêts, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-les-Genêts et -22.9 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Genêts a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
