4 Rue du Champ de l’Étang, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ de l’Étang, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue du Champ de l’Étang, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villeneuve-les-Genêts.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Ouistitis à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ de l’Étang
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ de l’Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ de l’Étang dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ de l’Étang par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l’Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 4 Rue du Champ de l’Étang se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ de l’Étang par rapport à Villeneuve-les-Genêts et à Yonne
À Villeneuve-les-Genêts, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ de l’Étang se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-les-Genêts et -15.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Genêts a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
