11 Rue du Stade, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 11 Rue du Stade, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Villeneuve-les-Genêts.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Ouistitis à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 11 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 11 Rue du Stade se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Stade par rapport à Villeneuve-les-Genêts et à Yonne
À Villeneuve-les-Genêts, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Stade se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-les-Genêts et -7.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Genêts a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
