2 Allée des Mulots, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 260 € à 2 694 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée des Mulots, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°4 et de 5.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Allée des Mulots, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sables Rouges à 111 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 1554 mètres
- Jules VERNE à 113 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 1294 mètres

Ventes au 2 Allée des Mulots

Une vente a été recensée au 2 Allée des Mulots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2022

158 000 €(2 164 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

2 Allée des Mulots, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Mulots(2 204€)

1 Allée des Mulots(2 202€)

3 Allée des Mulots(2 094€)

5 Allée des Mulots(2 096€)

6 Allée des Mulots(2 094€)

7 Allée des Mulots(2 151€)

4 Avenue des Sables Rouges(2 203€)

6 Avenue des Sables Rouges(2 204€)

Prix du 2 Allée des Mulots dans son marché local

Prix du 2 Allée des Mulots par rapport à la voie

Sur Allée des Mulots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Allée des Mulots se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Mulots par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mulots se situe 38.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 69.68 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Raye Tortue, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(2,179 €)

Allée des Beauvais, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,844 €)

Allée des Maux de Grange, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(2,011 €)

Avenue des Sables Rouges, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(2,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Mulots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Mulots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.