Avenue des Sables Rouges, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Sables Rouges, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Sables Rouges dans son marché local
Prix Avenue des Sables Rouges par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Sables Rouges se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 3.81 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Sables Rouges à Villeneuve-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé Avenue des Sables Rouges est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Yonne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 35.14 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Sables Rouges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables Rouges à 147 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 1495 mètres
- - Jules VERNE à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 1236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Sables Rouges
Adresses Avenue des Sables Rouges
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Sables Rouges, classées par tranches de numéros.
