16 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 16 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joubert à 121 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 577 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 106 mètres
Ventes au 16 Boulevard de Verdun
Les 2 ventes au 16 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 16 Boulevard de Verdun se situe 45.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de Verdun par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard de Verdun se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 73.19 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
