Rue des Garnisons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Garnisons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Garnisons dans son marché local
Prix Rue des Garnisons par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Garnisons se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 18.51 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Garnisons à Villeneuve-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue des Garnisons est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Yonne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 35.14 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Garnisons
Les ventes enregistrées Rue des Garnisons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Garnisons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 189 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 400 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Garnisons
Adresses Rue des Garnisons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Garnisons, classées par tranches de numéros.
