22 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joubert à 203 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 526 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 22 Boulevard de Verdun se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Verdun par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Verdun se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 23.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
