46 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 353 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 430 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 46 Boulevard de Verdun se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de Verdun par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard de Verdun se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 6.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
