5 Boulevard Marceau, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Marceau, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Boulevard Marceau, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Nicolas à 77 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 393 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Marceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Marceau dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Marceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 5 Boulevard Marceau se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Marceau par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Marceau se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 52.19 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
