9 Boulevard Marceau, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 778 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Marceau, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Boulevard Marceau, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte (restes) à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg Saint Nicolas à 71 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 386 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 279 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 144 mètres

Ventes au 9 Boulevard Marceau

Les 0 ventes au 9 Boulevard Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Marceau dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Marceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 9 Boulevard Marceau se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Marceau par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Marceau se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 52.99 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Dixmont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,977 €)

Faubourg Saint Nicolas, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,918 €)

Rue Carnot, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,516 €)

Boulevard Victor Hugo, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.