21 Boulevard Victor Hugo, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 21 Boulevard Victor Hugo, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 66 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 142 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 253 mètres
Ventes au 21 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 21 Boulevard Victor Hugo se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Victor Hugo par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Victor Hugo se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -1.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
