2 Cour aux Vincent, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 206 €

de 918 € à 1 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour aux Vincent, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 206 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Cour aux Vincent, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de pierre à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Laurent à 48 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 750 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 590 mètres
- Ecole élémentaire Joubert à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour aux Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour aux Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Faubourg Saint Laurent(1 205€)

13 bis Faubourg Saint Laurent(1 207€)

12 Faubourg Saint Laurent(1 208€)

9 Faubourg Saint Laurent(1 208€)

10 bis Faubourg Saint Laurent(1 206€)

Prix du 2 Cour aux Vincent dans son marché local

Prix du 2 Cour aux Vincent par rapport à la voie

Sur Cour aux Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Cour aux Vincent se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour aux Vincent par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour aux Vincent se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 18.4 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 30.34 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg Saint Laurent, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,176 €)

Rue du Saucil, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour aux Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour aux Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.