Cour aux Vincent, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour aux Vincent, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour aux Vincent dans son marché local
Prix Cour aux Vincent par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements Cour aux Vincent se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 2.52 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour aux Vincent à Villeneuve-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé Cour aux Vincent est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Yonne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 35.14 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour aux Vincent
Les ventes enregistrées Cour aux Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour aux Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 52 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 752 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour aux Vincent
Adresses Cour aux Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour aux Vincent, classées par tranches de numéros.
