4 Cour aux Vincent, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour aux Vincent, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Cour aux Vincent, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 49 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 753 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour aux Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour aux Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour aux Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour aux Vincent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour aux Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour aux Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour aux Vincent dans son marché local
Prix du 4 Cour aux Vincent par rapport à la voie
Sur Cour aux Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 4 Cour aux Vincent se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour aux Vincent par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour aux Vincent se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 12.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
