4 Faubourg de l’Esperance, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Faubourg de l’Esperance, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 28.44 % à celui du n°6 et de n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Faubourg de l’Esperance, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joubert à 395 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 530 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 364 mètres
Ventes au 4 Faubourg de l’Esperance
Les 2 ventes au 4 Faubourg de l’Esperance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Faubourg de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Faubourg de l’Esperance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Faubourg de l’Esperance dans son marché local
Prix du 4 Faubourg de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Faubourg de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 4 Faubourg de l’Esperance se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Faubourg de l’Esperance par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Faubourg de l’Esperance se situe 34.89 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -21.01 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
