1 Faubourg Saint Nicolas, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Faubourg Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 21.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Faubourg Saint Nicolas, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Nicolas à 48 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 350 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 119 mètres
Ventes au 1 Faubourg Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 1 Faubourg Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Faubourg Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Faubourg Saint Nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Faubourg Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Faubourg Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Faubourg Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 1 Faubourg Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 1 Faubourg Saint Nicolas se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Faubourg Saint Nicolas par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Faubourg Saint Nicolas se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 27.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
