3 Faubourg Saint Nicolas, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Faubourg Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 26.7 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Faubourg Saint Nicolas, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Nicolas à 40 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 353 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Faubourg Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Faubourg Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Faubourg Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Faubourg Saint Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Faubourg Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Faubourg Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 3 Faubourg Saint Nicolas se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Faubourg Saint Nicolas par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Faubourg Saint Nicolas se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 61.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
