10 bis Quai Bretoche, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Quai Bretoche, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 10 bis Quai Bretoche, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 140 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 457 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Quai Bretoche
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Quai Bretoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Quai Bretoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Quai Bretoche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Quai Bretoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Quai Bretoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Quai Bretoche dans son marché local
Prix du 10 bis Quai Bretoche par rapport à la voie
Sur Quai Bretoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 10 bis Quai Bretoche se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Quai Bretoche par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Quai Bretoche se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -6.85 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
