12 Quai Bretoche, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Bretoche, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 12 Quai Bretoche, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 143 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 454 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Bretoche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Bretoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Bretoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Bretoche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Bretoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Bretoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Bretoche dans son marché local
Prix du 12 Quai Bretoche par rapport à la voie
Sur Quai Bretoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 12 Quai Bretoche se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Bretoche par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai Bretoche se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 1.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
