9 Quai Bretoche, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Bretoche, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Quai Bretoche, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 129 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 464 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 207 mètres
Ventes au 9 Quai Bretoche
Une vente a été recensée au 9 Quai Bretoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Bretoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Bretoche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Bretoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Bretoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Bretoche dans son marché local
Prix du 9 Quai Bretoche par rapport à la voie
Sur Quai Bretoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 9 Quai Bretoche se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Bretoche par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quai Bretoche se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -6.57 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
