Quai des Coches, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 087 €
de 895 € à 1 299 €

Quai des Coches, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.93 €
10.14 € – 13.72 €

Rentabilité indicative

13.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Quai des Coches dans son marché local

Prix Quai des Coches par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements Quai des Coches se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 11.77 % en dessous de celle de Yonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Quai des Coches à Villeneuve-sur-Yonne

Le loyer moyen estimé Quai des Coches est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Yonne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 35.14 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.

Cadre de vie et proximité Quai des Coches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Joubert à 230 mètres
  • - Villeneuve-sur-Yonne à 662 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Chateaubriand à 822 mètres
  • - Ecole maternelle de la Tour à 678 mètres
  • - Ecole élémentaire Joubert à 288 mètres

Rues à proximité :

Rue du Port
Quai du Commerce
Rue de la Voyère
Chemin du Saussais

Le parc immobilier Quai des Coches

Quai des Coches est située dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite. Elle compte 3052 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Quai des Coches

Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des Coches, classées par tranches de numéros.

1 Quai des Coches, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus