Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Route de Dixmont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°19 et de 1.79 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 40 Route de Dixmont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Dixmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 40 Route de Dixmont se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Dixmont se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 65.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Dixmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CONSEILS IMMOBILIERS
Villeneuve-sur-Yonne 89500
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