18 Rue de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Beaudemont, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 22.71 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Rue de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joubert à 126 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 629 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Beaudemont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Beaudemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Beaudemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Beaudemont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beaudemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beaudemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Beaudemont dans son marché local
Prix du 18 Rue de Beaudemont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaudemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 18 Rue de Beaudemont se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Beaudemont par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Beaudemont se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 13.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
