20 Rue de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Beaudemont, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 36.88 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Rue de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joubert à 132 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 625 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 146 mètres
Ventes au 20 Rue de Beaudemont
Les 2 ventes au 20 Rue de Beaudemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Beaudemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Beaudemont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Beaudemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Beaudemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Beaudemont dans son marché local
Prix du 20 Rue de Beaudemont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaudemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 20 Rue de Beaudemont se situe 40.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Beaudemont par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Beaudemont se situe 41.37 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -28.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
