3 Rue de l'Usine à Gaz, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Usine à Gaz, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°5 et de Infinity % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Rue de l'Usine à Gaz, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 178 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 742 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 484 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Usine à Gaz
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Usine à Gaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Usine à Gaz dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Usine à Gaz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine à Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 3 Rue de l'Usine à Gaz se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Usine à Gaz par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Usine à Gaz se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 4.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 34.84 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
