4 Rue de Rousson, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rousson, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de Rousson, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
1 niveau - 4317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rousson à 121 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Jules VERNE à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rousson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rousson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rousson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rousson dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rousson par rapport à la voie
Sur Rue de Rousson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 4 Rue de Rousson se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rousson par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rousson se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 40.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
