7 Rue de Rousson, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rousson, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue de Rousson, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables Rouges à 166 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Jules VERNE à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Rousson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Rousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rousson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rousson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rousson dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rousson par rapport à la voie
Sur Rue de Rousson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 7 Rue de Rousson se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rousson par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rousson se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 55.06 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
