13 Rue des Charmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 842 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°16 et de 2.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue des Charmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 202 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 274 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 179 mètres
Ventes au 13 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 13 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 13 Rue des Charmes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Charmes se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 31.54 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 34.84 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
