Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue des Charmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°13 bis et de 1.78 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 13 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 13 Rue des Charmes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Charmes se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 42.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 30.34 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CONSEILS IMMOBILIERS
Villeneuve-sur-Yonne 89500
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