Rue d'Osias, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Osias, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Osias dans son marché local
Prix Rue d'Osias par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Osias se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 25.97 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Osias à Villeneuve-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue d'Osias est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Yonne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 35.14 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Osias
Les ventes enregistrées Rue d'Osias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Osias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 288 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 386 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Osias
Adresses Rue d'Osias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Osias, classées par tranches de numéros.
