26 Rue des Charmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 828 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue des Charmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 177 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 249 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 26 Rue des Charmes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Charmes par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Charmes se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 32.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 34.84 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
