40 bis Rue des Charmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°40 et de 1.23 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 bis Rue des Charmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1042 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0954 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 135 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 209 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 197 mètres
Ventes au 40 bis Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 40 bis Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 40 bis Rue des Charmes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Charmes par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Charmes se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -0.15 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
